(圖片來源：FresHome)
由於家庭結構、生活習慣或是經濟現況的關係，越來越多人選擇購買坪數小的房子。
這也造成了前幾年一波小宅熱潮，一直延續至今，大家越來越習慣把小宅當作選項之一。
然而，小坪數的房子也不是只有優點，例如以空間大小對應房價來說，CP值就很不高。今天貓編就來為大家介紹，幾種買到很可能後悔的小宅類型─
安全管理不佳
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就如一開始所講的，許多人買小宅是為了出租，這種時候居住環境中的人口就可能參差不齊，出入人口也會跟著複雜，居住安全成為一大隱憂。建議購買小宅時，要選擇門禁管制良好的社區，避免掉未來不必要的擔憂。
坪數單價過高
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代銷公司常用低總價掩蓋高坪數單價的事實。實際上小坪數套房，每坪單價長高於區域行情。因此在選擇小坪數的房子時，買屋者一定要精打細算，與同區域的房屋單價相比，才不會吃虧。
生活機能不佳
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會選擇租賃或是購買小坪數房子的，通常是學生族、上班族或是小夫妻。加上小坪數的房子，室內區域功能規劃一定不比大坪數來得完備。所以，選購時一定要看該區域的生活機能，免得未來生活不便，或是轉手困難。
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為了在同一面積中劃分出更多單位，建商往往犧牲套房的面寬。如此，很容易造成通風及採光的問題，更不用談有一個舒適、能夠曬衣服的陽台。通風不佳的房子，長期住下來，對於健康也會有負面影響。
公設比例太高
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由於切割的單位多，小坪數公寓內部的走道也會跟著增加。比起一般房子，公設比往往超出百分之五，有時候公設比還會高達五十以上。因此在購屋時，一定要看清楚住宅的公設比。
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