各位聽眾大家好我是點一點室內設計的Jordan，很高興今天在Podcast與大家見面，這是我第一次錄這個廣播的處女秀，那我想這是一個非常棒的體驗。那今天的主題來跟大家分享就是，在裝潢前我們所要注意的事項，我們是這個頻道是一個針對家的裝潢大小事所製作的內容。
這個家那就是我們在買了一個理想房子之後，我們想要把這個家裝潢成是成什麼樣的一個內容，而且很多人花了一輩子辛苦的錢買了一個屬於自己的窩，希望這個裝潢能夠按照自己的意思，把這個空間內容佈置地非常美麗。重點我們人要住在裡面能夠跟家裡成員的互動更加的密切，也因為這樣一個家的氛圍，我們能體會這個溫暖的幸福。
買了房子之後，才是一個更重要的是部分，業主要如何裝潢這一個家、焦點放在如何？買了一個房子之後這個房子不管是新的、舊的、中古的、客變的，裝潢前我沒有注意的準備事項是哪些？為什麼需要先準備的注意事項？
因為我們這個平台裡面所接觸到客戶，在做裝潢諮詢的時候我們發覺到，因為這個裝潢的頻次不高，也就說一個人一生當中買房子頻次是不高的，甚至有些現在20幾歲年輕人家買的房子都是很辛苦的，所以基本上呢，可能要延後到30幾歲才可以買，房子大概也是是結婚的時候才會購買到。
▍裝潢前的注意事項-該怎麼開始做功課
請問大家如果你不是專門針對室內空間有興趣的人，基本上你是不會去追蹤這個部分，這樣的YouTube這個頻道，你看到你找過了就忘了，我就帶過我看一下很美就過去，直到你真的要開始去裝潢的時候。開始做功課的時候發現每一個設計師作品都好喜歡、都好漂亮，每個設計師我都想要，這樣反而找不到自己的一個焦點跟標準。
所以我說你今天很清楚知道自己要的方向內容、美感跟預算，去跟你認識的設計師或是你今天遴選的設計師做討論的時候更有效率，如果把自己的共識形成起來，就不會造成以後的紛爭。
在電視上播媒體上看看到的狀況糾紛，其實我看到的很多的裝潢糾紛都是來自於溝通的問題，為什麼會有溝通的問題就是我們認識的美感跟想像做好的裝潢空間，並不是設計師規劃好做好的完整的成品，那個是有落差的。
談圖的時候不覺得有問題談的好像都是非常順暢，可是做出來的成品，尤其到尾聲的時候你發現做出來的效果跟我當初所認知的效果完全背道而馳，這個時候開始有紛爭了。
如果今天本身做的案件，你是說屋主很清楚知道你要的內容，而且已經做功課，那我跟設計師溝通討論也因為業主做功課，相互的尊重的話兩造都互相在溝通非常順暢的狀況之下，那麼這個夢想家的夢想，我想距離你自己想要的內容應該就很接近自己內心的想法。
▍裝潢前的注意事項-先找Google就對了！
平常我們也沒有去上課啊也沒有去補習班學過這些內容啊，你怎麼知道我們要什麼，大部分的客戶在裝潢前的第一個動作，也就是我們今天的主題，我建議一定要先去Google，Google什麼呢？
我建議Google很多很多的圖片、風格，我想這件事情大部分裝潢業主都會做，可是大部分會亂掉、亂掉的意思就是說，北歐風也很不錯、日式風也不錯、無印良品風也很棒、哇現在流行的工業風也很有個性，每一種風格好像對我來講都是一種美的東西，我並不排斥。
但是哪一種就放在我家裡面，其實我還真不知道哪一種放在我家裡會比較好，我覺得這是大部分人業主的心聲，都很漂亮我都想要。你可不可以把不同的風格擠入在一個家裡面，也不是說不可以但組合起來又覺得怪怪的。
畢竟在這個家長時間使用跟看這些風格的是你，你一開始新鮮你大概覺得都漂亮，可是你住久了色彩或者是你的材質，直接影響到居住內容的品質。
▍裝潢前的注意事項-多比較很重要
一開始我覺得我建議各位做的第一件事情就是，你當然要去比較，可能你自己比較屬意的風格，如果你不知道沒有關係，你不一定要選一種，你先寫個三種，你把你家的圖片你先什麼下載下來，下載起來之後呢，你可以大量的去搜尋現這個部分，畢竟交屋到裝潢還是有段時間。
這個事情你要找設計師，很多人說裝潢到底要不要找設計師，我強烈的建議各位裝潢的業主，如果你現在是正式裝潢就是你整室都要做，整體規劃的話強力要求各位一定要找設計師幫我們規劃。
關於裝潢的發現到一件事情、關於很多的動線、關於很多的管線是你看不到，還有很多的內容如：廚房跟衛浴、瓦斯管路線路，這個都是一般人看不到的，這些專業如果你現在不找設計師，其實問題很大。
▍裝潢前的注意事項-統包案例分享
我跟大家分享一個的故事，我有一位朋友他本身之前的職業是外商銀行的高階主管，他們在投資方面比較專業的，那後來他住這個房子屋齡也超過30年，他自己也住了將近快20年了，最近小孩都大了，而且房子比較老舊，考慮舊換新屋呢還是說這個房子重新裝修。
後來他跟他的夫人討論完之後的就決定要裝修，他就來找我跟我討論，他有看到他們隔壁鄰居找了一個裝修師傅，他覺得他的功夫真的很到位，這個統包師傅好啊，基本上我朋友覺得要這位統包師傅做，關於設計的部分正好我朋友剛退休想說自己來做初步設計就好。
然後有需要再找設計師，基本上他就花了很多的時間做功課規劃新的居住空間，其實我朋友也很聰明，他就發覺規劃到後面，其實這個室內設計的話也不需要設計師，反正自己來設計就不太需要找設計師規劃，反正是都已經認可他隔壁鄰居的那個統包師傅了。
我朋友他就決定這樣做，之前我有幫他介紹一位設計師跟他去做討論，後來很不好意思就跟我說可能不需要設計師，我們本身就是希望裝潢業主多比較，所以我回我朋友沒問題，結果過了一段時間碰面，他跟我分享他的裝潢進入工程的時候他覺得，我這輩子喔、很少做到後悔的事情，設計裝潢沒有找設計師是我近期來最後悔的一件事情。
我說怎麼會這樣子啊，他說原來裝潢的專業，絕對不是他這個外行人所看到的那麼簡單。他說裝潢的一些，這個平面圖、立面圖、管線圖、燈光圖這些還是其次，我說這個已經很專業啊對對對很專業，他氣得的是整個工程進度內容是施工的順序。
我說你怎麼知道這個工序很重要，他說施工的順序可是因為施工順序的顛倒跟不夠的順暢，會造就這個材質被破壞掉，而且會造成後續需要花更多時間與金錢去彌補之前工序錯誤的結果，統包的師傅施做的困難度增加，細節我朋友就不講了。
▍裝潢前的注意事項-到底要不要找設計師?
我要表達的意思是說，只有專業的室內設計的規劃師，他才能真正的很清楚的很順暢地幫你整個裝潢的圖面、報價單，重點是裝潢的順序，可以讓你很順暢的跟在最短的時間之內，最有效率把工程完成。
這個專業絕對不是隨隨便便的啦，不然為什麼這個這個大學學院它有所謂的室內設計和裝潢的學系，這不是開玩笑的！這裡面有它的專業，所以我這邊再跟大家說明一次，我今天拿著跟我朋友案例分享，就是如果裝潢前置作業的話，我強烈建議各位一定要找設計師。
只有你跟設計師把你的心裡面的想法，有完整的傳達給設計師，設計師才能根據你的想法、你的這個環境背景，還有本身的一些客觀條件，規劃出來的東西才能量身訂做。
▍裝潢前的注意事項-該準備多少裝潢預算
第二件事情設計師會問你一個非常關鍵的問題就是，你準備多少錢。準備多少預算這件事情很麻煩，其實我只能給大家一個參考。
假設你買的是中古屋，中古的定義是什麼，當然很多人說是舊的、舊的話大部分都會掀地板、掀天花板，它可能原來的地板下的管線都是以前舊的鐵管，不是像現在的不鏽鋼，時間久了可能會有生鏽或是老化生鏽堵塞的發生，這次換管就全部換掉，這個工程是大的。
如果是要先從地板這種中古屋裝潢，單價一坪都是抓多少錢我們這個大概的介紹一坪要裝潢預算，這個50000到80000以上，甚至如果是更高一點會更好，可能一坪100000以上。如果你是新成屋，這個是新成屋管線都是新的，比較注重視覺的收納的這樣，一坪裝潢預算30000到50000以上就可以搞定。
▍裝潢前的注意事項-沒概念也能完成裝潢
這只是一個比較大家的建議的方式，可以稍微有個概念但不是絕對的，可是如果我一點都沒概念，那怎麼辦？
我稍微這個工商服務一下，我們公司是點一點室內設計網路媒合平台，除了幫助各位推薦設計師我們還有一個非常好的一個服務就是裝潢計算器，計算器的意思是，你現在只需要把這個要裝潢房屋的幾房幾廳幾衛，還有總坪數、地址、中古屋、新成屋、預售屋，輸入到我們所設計的裝潢計算機上，然後再按開始計算，我們就大概可以給你的數字。
這個數字就是你大概這次裝潢，可能需要花出去的成本，當然有很多其他客觀因素會影響到這個金額，但你大概就會有一個預算範圍，如果你真的是做很多工程項目你還是搞不清楚你要多少預算的話，你就可以通過裝潢計算器初階版跟進階版，進階版要輸入更多的資訊，得出來的數字裝潢預算會更加的準確。
還有另一個服務就是我們提供專業客服，也是你的秘書！有效專業的資訊提供給我們的業主，不需要去上課就學這些裝潢的知識。
你不是統包、你不是設計師，你覺得這些專業該怎麼養成？不需要浪費時間，透過一些有效的工具及有效的數據，能夠讓你們在最快的時間真的知道自己要花多少錢、準備多少錢這個事情，是我們一直想要提供這樣的服務。
▍裝潢前的注意事項-如何找到合適的設計師
第三件事情就是準備多少預算，第四件事情那你知道你找到一個風格取向找到你要的設計師，你今天知道自己的預算，我覺得這一件裝潢事情，不可以一直找一位設計師，我強烈建議要找兩位設計師比較一下，我們買房子會不會比一下，高單價的這種所謂的產品會嗎，買個車會不會比一下、買個雙B的車至少也要比一下同樣的等級、比價規格。
但裝潢基本上是一個資訊雖非常不對稱的產業，你不懂因為你沒有常接觸這個行業，裝潢的品項太多了，對不對有木地板有燈，他有所謂的這個什麼這個天花板他有這個門他有這個其他的家具家飾，幾百種的項目但很多業主不只比設計師還比各個材料項目，你要比真的比不完，這個時候你會發覺到比到最後你會亂掉，因為你不懂。
很多業主怕被設計師騙而產生猜忌沒有信任，這就是會發生糾紛的時候，就是因為他覺得設計師在欺負你不懂，其實我覺得大部分設計師都是良善的，所以我們建議你找兩個設計師來做的比較，清楚知道說每個設計師跟你好不好溝通、有沒有在乎你的想法，重點是他有沒有打到你需求的點、想法跟你的沒有共識、他做事有沒有很有效率、他是不是好溝通的人。
這些我們公司點一點平台就是提供比較的機制，好的設計師他不怕比較為什麼？因為他非常的坦蕩蕩，他非常的專業他不怕比較，會怕比較設計師，基本上可能對於自己的專業比較匱乏，而且我相信沒有比較沒有傷害，我建議大家既然要花時間，我們就把這個時間花在對的地方，我們可以提供兩位以上或是三位做比較，讓你裝潢不吃虧！
花差不多20分鐘的時間，很簡單的事告訴大家你要準備什麼東西，這個只是起個頭，今天是Jordan的處女秀，是不是有些東西還有準備當然有啊，那我想在下一集節目的時候，我再把下集內容再跟大家分享。
如果大家覺得資訊是有用的，麻煩大家多推廣我們的這個廣播頻道，點一點室內設計「你家我家」Podcast，很高興跟大家相會我們下次見，謝謝。
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