新聞案例
(照片翻攝自:youtube)
TVBS獨家/電視新聞報導『撒水器損壞爆裂 屋內積水家具家電全毀』
該新聞提到,住在高雄的鍾先生一年多前買了建商的實品屋,沒想到今年8月份,家裡的消防撒水系統竟爆開噴灑一個多小時,造成屋內一片狼藉,積水高度達腳踝,
找人一查之發現可能是當初建商找人裝潢時,燈具距離撒水器太近,疑似長久過熱引爆消防管線.....
iDiD 點一點室內設計技術長 Jason 表示,『從事裝潢業近20年,頭一次聽到這樣的案例』,但為了解除屋主的擔憂及疑慮,讓小編來幫忙解惑。
【避免撒水設備 烏龍啟動】
1、室裝審查合格證
(照片來源:內政部營建署)
不論是一般室內裝潢、還是預售屋的實品屋,都需要在裝潢前向該地市政府建管處申請『室內裝修許可證』
(照片來源:內政部營建署)
完工時以竣工圖申請『室內裝修竣工查驗』,確認室內設計裝潢,一切合法,不是違建。
因程序專業又繁鎖,大多委請代辦人員幫忙跑流程,但也因代辦費的市場行情價,一個物件高達6萬元,一般公寓大樓、或是預售屋委託的裝潢公司,都會省下這道程序,直接施工;要注意的是,一旦工程期間被投訴,會以違件論,直接拆除。
2、燈具選擇
iDiD 點一點室內設計技術長 Jason 表示,該新聞案例因為嵌燈溫度過高,啟動自動撒水設備,實在少見。問題基本上不太可能出現在嵌燈這樣的配置方式,反而可能是裡面使用的鎢絲燈泡,長期處於高溫導致;只是目前市面上嵌燈裡面較常安裝的是 LED 燈泡,即使用手觸摸也不易燙傷,較不易發生高溫帶來安全疑慮的狀況。
【認識自動撒水設備】
民國71年以後的消防法規規定,11樓以上樓層,會設置自動灑水系統 (不溯及既往);主要因為多數雲梯車高度僅達9~10樓高,因此建築物在11層以上之樓層,樓地板面積在100平方公尺(30.25坪)以上者,須裝置自動灑水設備,但淨高會受到壓迫。
消防法規也規定,大樓超過50米須設置中繼水箱,以維持日常使用或消防用途供水,由於中繼水箱須設置在高度45米位置,因此大多落在12~15樓間。
自動撒水設備得依實際情況,採用下列任一裝置:
1、密閉濕式:平時管內貯滿高壓水,作用時即時撒水。
2、密閉乾式:平時管內貯滿高壓空氣,作用時先排空氣,繼即撒水。
3、開放式:平時管內無水,用火警感應器啟動控制閥,使水流入管系撒水。
【自動撒水設備,室內裝潢注意事項】
1、浴室、廁所,可不裝置。
2、撒水頭與屋頂板,或天花板之間距不得大於50公分;四週應保持60公分以上之淨空間;撒水頭迴水板與下方隔間牆頂或櫥櫃頂之間距,垂直45公分、水平30公分的區域範圍,需淨空。
3、兩支撒水器之間對角線,需距離4.2米以內,以利火災事故發生時,面面俱到。
4、自動撒水系統會在攝氏68-72度左右,啟動裝置。
裝潢美觀 vs. 消防危安
為了把家裡裝潢美美的,天花板看起來平平的,有些業主、或是不良設計師,會將天花板高度提高,甚至感覺不到天花有撒水頭的存在,但這樣是違反建築及消防法規的!
如果改變了撒水頭的噴灑區域、水量 (撒水頭改高,撒水面積變大,但相對的單位面積受水量就變小),一旦發生火災,就會影響滅火功能,萬萬不得為求美觀,犧牲自己或鄰居的居家、生命、財產安全。
資料參考:內政部消防署、營建署
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