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最近認識一個新名詞，聽起來好新鮮，它叫做『妝宅Home Staging』，據說是來自美國，為了讓屋主賣屋時營造氣氛快速出售，而提供的服務。透過專業設計師的規劃，讓房子看起來像裝潢過，便於買家想像房子各處的使用。

雖然看起來像是裝潢過，比起傳統『裝潢』，『妝宅』的費用可說是便宜到不行。『妝宅』按格局計算，總費用從兩萬到五萬不等，也就是跟裝潢差了十倍百倍。

不過聽到這消息的朋友也別急著高興，因為『妝宅』其實是一種暫時的設置，出租給賣屋者的服務，按月計費。舉個簡單的例子，各位就可以馬上理解『妝宅』與『裝潢』之間的差異。『妝宅』顧名思義就是替房子化妝，可以在三四小時內快速完成，而傳統『裝潢』我們可以把它比擬為整形，是針對房屋作永久性使用的變動。

『妝宅』特點如下─

施工快速便利

主要利用活動式家具布置，不會牽動到水電、木工，所以佈置快速。(圖片來源：FresHome)

不隱藏房子缺點

除非是房屋看起來相當老舊，會進行簡單得粉刷，其餘幾乎是以家具布置，所以買屋者可以很容易觀察到房子的問題，不用擔心使用後才出現爭議。(圖片來源：FresHome)

不破壞原有裝潢

如果屋主原本已有簡單的裝潢，妝宅公司布置時，也不會更動到它。房屋成交後，屋主只要通知妝宅公司，公司將會派人快速將房子恢復原狀。(圖片來源：FresHome)

理解妝宅以後，小編覺得這是個有利於買賣雙方的服務。針對賣方，是以低廉的價錢，達到營造賣屋氣氛的需求，而買方則不用擔心屋況被新裝潢給蒙騙過去，自己想要什麼風格的裝潢，成交後可以另行請室內設計師規劃，也不用再花一筆錢打掉原屋主翻新後的成果。