點一點的粉絲常常在問
1、為何裝潢要簽設計約、付設計費？原本心裡設定的預算就是從頭到尾包到好...
2、為何有些設計師說要簽「設計約」和「工程約」、甚至還有「監工費」，但有些又說不用？到底怎麼樣比較好？
3、如果真的簽了約真的比較有保障嗎？簽了約要注意什麼呢？
熊編把粉絲的問題整理，一一幫您解答！
[狀況1]
彭先生找了一位設計師，明明之前做功課，看到不少網友說，「最好是設計約、工程約」都要簽，但這位設計師說，「從設計到工程全給他包、不收設計費，也不用簽約了，這樣又快又省」。
真有這麼好康？？
[觀念建立]
1、怎麼可能沒看到圖就施工？
設計規劃沒有完成怎麼知道要多少工程費用？材質、工法還沒確定怎麼能報價？
如果這些事情都沒個依據就倉促提出工程報價，這中間會出現有許多模糊空間，未來很容易造成事後的糾紛。
建議最好是「設計約、工程約」都要簽，而且要分開簽，每一階段做好每一階段的事，比較有保障。
2、簽訂設計合約
大致內容可以要求設計師陪同會勘現場、丈量繪圖、設計簡報、溝通討論細節、修正定稿、陪同選材、確認家具等等。
3、簽訂工程約
一旦簽了工程約，往往就要支付工程訂金了，而這筆費用通常是總工程款的3成。
[建議]
1、合約項目需載明
先簽設計合約，並載明包含哪些圖面、設計。
在看過所有設計圖後，雙方需要時間討論修正圖面，確認符合自己需要後，再跟設計師磋商工程合約。
若設計師圖面還沒完全，卻草率要你簽工程約，恐怕有問題，要當心。
2、合約要看仔細
注意合約中是否載明「乙方(設計師)保證合約應提供之服務，均由乙方個人親自辦理」，或是針對服務內容有指定某位設計師親自辦理，否則可能會出現原本跟 A 設計師洽談，最後變 B 設計師服務的情形。
[狀況2]
賴太太簽了設計約、也付了設計費了，但之後希望設計師的圖做修改，卻被要求要加收費用，安捏甘丟？
[觀念建立]
1、屋主事先可以提供喜歡的設計風格照片、型錄等等，與設計師溝通，減少日後修圖，消耗彼此時間等不必要的浪費。通常修一到兩次圖、且略為修改是合理的，但若是要設計師大翻盤改設計，大部份的設計師都會再斟酌收取費用。
2、除非屋主能舉證設計師亂畫、不符合需求、違背設計約等等，否則屋主不能片面只以「不滿意」為由不斷要求改圖、解約、退設計費。
[建議]
與設計師事前充份溝通：居住成員的使用需求、生活習慣、生活動線、空間規劃、風格美感、建材.家具.廚衛需求、有無風水要求、特殊需要(如寵物、居家辦公)，陳述越清楚明白，較不會有歧見。
有時用圖片來輔助討論也是相當好的溝通方式。
[狀況3]
許小姐簽設計約了，設計費也付了，但拿到的只有平配圖，想要看其他圖面，卻被要求要簽工程約才有，這樣合理嗎？
[觀念建立]
若沒有「完整」設計圖就開工，實在是太可怕了吧，這樣跟綁架沒什麼兩樣呀！其實簽了設計約，就可以要求看：現況丈量圖、平面配置圖、手繪or 3D透視圖、拆除工程圖、水電圖、空調配置圖、天花燈具圖、地坪圖、立面圖、剖面圖、細部大樣圖、材質表… 只要有動到的地方，要越詳細越好，不然怎麼能確保施工品質？
[建議]
1、在與設計師簽設計約時，要白紙黑字寫清楚，設計師應該提供的設計圖面有哪些、數量、名稱等等，避免後續爭議。
2、除非合約中載明「設計師要提供全室鳥瞰圖，客廳、主臥、餐廳、臥室等3D模擬示意圖」，不然比較費工且高成本的3D模擬示意圖，都可能需要額外收費。
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